一、招租标的：本次公开竞租招租的商铺位置、面积等具体如下

注：1.采购人提供场地，竞租人自行对场地安全规范开展装修装饰以及补充相应的设备投入使用并承担相应费用；2.竞租人具有独立承担民事责任的能力，具备完成本项目能力及资金筹措能力，可为个体工商户或自然人；3. 本次招租不接受联合体竞租。4.租金收取每年按12个月计算收取。5.成交商需向学院缴纳贰万元整（￥20000.00元）的履约保证金及贰万元整（￥20000.00元）安全保证金后签订承包合同。合同期满场地和设备设施完好率保持在100%以上且无违规处罚记录，无欠水电气费，履约保证金及安全保证金一次性退还乙方（不计利息）。6. 每个铺面符合条件的竞租人不得少于2名（含）。

二、采购服务周期：三年，合同一年一签，自觉接受校方相关职能部门的管理及考核，考核合格续签合同，考核不合格终止合同，招租人不给与任何补偿。若在合同期（一年）出现五次整改通知书或三次警告处罚的，招租人无条件终止合同；学校管理部门召开出租户法人例会，不允许请假和委托，缺席三次者，终止合同，招租人不给与任何补偿。

三、采购服务地点：皇冠新体育经开校区。

四、采购服务承诺要求：符合《中华人民共和国食品卫生法》、《食品卫生许可证管理办法》、《学校食品安全与营养健康管理规定》等国家有关规定的要求。商铺不得经营娱乐项目（包括卡拉OK、酒吧、网吧）等、产生“三废”和噪音污染等的项目、易燃易爆、危险品等违反国家法律法规及影响师生正常教学、生活休息的项目。

五、采购经营要求：竞租人独立经营，自负盈亏，工作人员由竞租人自行安排,人员经费自理，不允许分包、转包或委托他人经营。如违反则采购人无条件终止合同。竞租人与学院以外的单位和个人所发生的债权债务均与学院无关。竞租人在安全、卫生、服务等方面应严格管理承担全责，服从学院的统一管理。

六、采购经营质量要求：保证自觉接受学院和师生监督。按卫生监督部门和学院要求建好各类台账，如：索证、食品添加剂领用记录、消毒记录，采购、支出账目等。接受学院后勤服务中心的监督检查，虚心听取意见,对所提出的问题和师生投诉及时整改纠正。按采购人要求在关键区域内安装监控设备。

七、竞租人资格要求：（1）竞租人具有独立承担民事责任的能力，具备完成本项目能力及资金筹措能力，可为个体工商户或自然人。（2）原租户已结清房租、水、电或经营范围符合招租人规定的。（3）本次招租不接受联合体竞租。（4）竞租人于规定时间内按要求报名，缴纳竞租保证金，并按规定格式要求提交相关材料，领取号牌。（5）每个标段铺面符合竞租条件的竞租人不得少于2名（含）。

八、报名方法：凡有意参加竞租者，请于2021年02月05日至2021年02月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分时至17时00分（北京时间，下同），参与并获取招租文件，获取招租文件费为叁佰元整/标段（￥300.00元/标段）。获取招租文件时，需发送以下资料（1）竞租人为单位或企业报名时请提供营业执照、法定代表人身份证明书、授权委托书（非法人参与报名时提供）扫描件一套。（2）竞租人为个体户或个人报名时请提供身份证原件扫描件一套。至邮箱740211471@qq.com进行登记，并电话联系15198859864进行确认。

九、标的展示时间：招租人不统一组织，由竞租人自行前往现场踏勘。

十、竞租时间及地点：2021年02月22日13时00分，地点：云南国合建设招标咨询有限公司三楼会议室。

十一、联系人

招租人：皇冠新体育，联系人：刘老师 0871-68876738

招租代理机构：云南国合建设招标咨询有限公司，联系人：何云艳 0871-63815951 15198859864